Strukturiert, zukunftsorientiert und effizient
Der Verkauf einer Gewerbeimmobilie erfordert eine durchdachte und spezialisierte Vermarktungsstrategie. Ob Gewerbegrundstück, Praxis, Boutique oder Industriehalle – wir von Immobilien Südbayern unterstützen Sie als erfahrener Gewerbemakler dabei, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Wir wissen, dass der Verkauf einer Gewerbeimmobilie weitaus komplexer ist als die Vermarktung einer Wohnimmobilie. Sie profitieren dabei von unserem Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche.
Herausforderungen beim Verkauf von Gewerbeimmobilien
Die Verkaufszeit ist oft ein entscheidender Faktor, da Gewerbeimmobilien einer Vielzahl von äußeren Einflüssen unterliegen. Leerstände, kurzfristige Mietverträge und eine sich verändernde Umgebung können den Verkauf erschweren. Daher ist es wichtig, Ihre Immobilie von Anfang an professionell zu präsentieren und strategisch zu vermarkten. Unsere umfassende Standort- und Marktanalyse ermöglicht Ihnen einen Überblick über die künftigen Entwicklungen in Ihrer Umgebung, die den Verkaufsprozess beeinflussen könnten.
Unsere 3-Schritte-Strategie für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie
Schritt 1: Beratung und Analyse
Wir beginnen mit einer detaillierten Beratung und einer umfassenden Analyse Ihrer Immobilie. Dabei klären wir alle relevanten Fragen und bereiten die notwendigen Unterlagen für die Vermarktung vor:
- Persönliche und transparente Beratung
- Markt- und Zielgruppenanalyse der direkten Umgebung
- Standortbewertung und Wettbewerbsanalyse
- Sammlung aller Unterlagen und professionelle Immobilienbewertung
- Erstellung eines maßgeschneiderten Vermarktungskonzepts
- Vermittlung von Handwerkern für eventuelle Umbaumaßnahmen
Schritt 2: Vermarktung Ihrer Immobilie
Eine erfolgreiche Vermarktung erfordert professionelle Maßnahmen und ein starkes Netzwerk. Wir setzen Ihre Gewerbeimmobilie ins rechte Licht und sorgen für maximale Sichtbarkeit:
- Beratung beim Angebotspreis auf Basis von Vergleichswerten
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Einsatz von 3D-Visualisierungen bei renovierungsbedürftigen Immobilien
- Umsetzung von Marketingmaßnahmen (Portale, Online- und Printmedien, Social Media, Veranstaltungen)
- Präsentation auf unserer stark frequentierten Website und bei Partnerunternehmen
- Nutzung unseres Kundenstamms zur schnellen Vermittlung an geeignete Käufer oder Mieter
- Bonitätsprüfung aller Interessenten vor Vertragsverhandlungen
Schritt 3: Notar, Verträge, Übergabe
Der letzte Schritt umfasst die Abwicklung des Verkaufs und die Übergabe der Immobilie. Wir kümmern uns um alle Details, damit der Prozess für Sie stressfrei verläuft:
- Führung von Verhandlungsgesprächen in Ihrem Auftrag
- Ständiger Informationsaustausch über den aktuellen Stand der Vermarktung
- Begleitung zu Notarterminen, Übergaben und Abmeldungen
- Langfristige Beratung nach der Übergabe, falls Fragen auftauchen
Welche Gewerbeimmobilien vermarkten wir?
Unser regionales Netzwerk und unsere Erfahrung garantieren eine erfolgreiche Vermarktung, egal ob die Immobilie leersteht oder vermietet ist. Wir finden den passenden Käufer oder Mieter für:
- Industrieflächen und Industriehallen
- Ladenlokale und Ladenflächen
- Büroräume und Büroflächen
- Hotel- und Gastronomieobjekte
- Lagerhallen, Gewerbehallen und vieles mehr
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung
Egal ob Sie eine Gewerbeimmobilie verkaufen oder vermieten möchten – Immobilien Südbayern ist Ihr verlässlicher Partner. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung und erfahren Sie, wie wir Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
