Grundstücksverkauf – Komplexität meistern, Werte sichern
Ein Grundstück zu verkaufen ist oft komplex – von Baurecht über Bebauungsplan bis hin zu Altlasten oder Bodenbeschaffenheiten. Diese Faktoren müssen rechtzeitig und genau geprüft werden, um zu vermeiden, dass Ihr Grundstück unter Wert veräußert wird. Als regionaler Grundstücksmakler mit umfassendem Fachwissen unterstützen wir Sie bei der Entwicklung und bei allen notwendigen rechtlichen und vertraglichen Fragen.
Unsere Expertise und unser Netzwerk ermöglichen es uns, den passenden Käufer für Ihr Grundstück zu finden – vom bonitätsgeprüften Bauträger über Investoren bis hin zu Privatkunden und Family-Offices.
So vermitteln und entwickeln wir Ihr Grundstück – In drei klaren Schritten
Schritt 1: Individuelle Beratung – Persönlich. Unverbindlich. Kostenlos.
- Persönliches Kennenlernen: Wir besprechen die Details Ihres Grundstücks gerne direkt vor Ort oder alternativ telefonisch, per Video-Call oder E-Mail.
- Prüfung der Lageeigenschaften: Analyse von Bebauungsplan, Umgebungsbebauung, Baurecht, Altlasten und weiteren relevanten Faktoren.
- Marktanalyse: Erstellung eines detaillierten Marktberichts, inklusive Kaufpreisentwicklung und Entwicklungspotenzial.
- Marktgerechte Bewertung: Präzise Bewertung Ihres Grundstücks auf Basis fundierter Marktkenntnisse und Referenzwerte.
Schritt 2: Grundstücksentwicklung / Projektentwicklung
- Bedarfsanalyse: Ermittlung der profitabelsten Nutzung Ihres Grundstücks, z. B. für Wohnbauprojekte.
- Bauoptimierung: Beratung zur Minimierung von Abrisskosten, Reduzierung von Planungs- und Baukosten und Bauzeitverkürzung.
- Baurechtsermittlung: Klärung der rechtlichen Möglichkeiten und Unterstützung bei Ihrem Bauvorhaben.
- Expertenvermittlung: Zugang zu Architekten, Bauträgern, Abrissunternehmen und anderen Partnern.
Schritt 3: Zielgerechte Vermarktung Ihres Grundstücks
- Verkaufspreisbestimmung: Definition des besten Preises und Entwicklung eines maßgeschneiderten Verkaufskonzepts.
- Netzwerk: Zugang zu regionalen, überregionalen und internationalen Käufern, Investoren und Family-Offices.
- Multikanal-Vermarktung: Präsentation auf Immobilienportalen, Social Media, regionalen Zeitschriften und internationalen Medien.
- Diskrete Vermarktung: Optionale exklusive Vermittlung an ausgewählte Käufer (Secret-Sale).
Schritt 4: Der Verkauf – Von der Verhandlung bis zur Übergabe
- Regelmäßige Updates: Kontinuierliche Informationen zu Besichtigungen, Rückmeldungen und Verkaufsfortschritten.
- Kaufvertrag und Notartermin: Unterstützung bei der Vertragsgestaltung und Begleitung zum Notartermin.
- Verhandlungsführung: Verhandlung im Sinne eines optimalen Ergebnisses für Sie.
- Bonitätsprüfung: Sicherstellung der Bonität aller Käufer und Prüfung von Finanzierungszertifikaten.
- After-Sale-Service: Unterstützung bei der Übergabe und weiteren Anliegen nach dem Verkauf.
Warum Immobilien Südbayern?
- Über 40 Jahre Erfahrung in Grundstücksverkauf und -entwicklung.
- Fundierte Marktkenntnisse und aktuelles Wissen über regionale Entwicklungen.
- Exklusives Netzwerk aus Käufern, Investoren und Finanzierungspartnern.
- Innovative Marketingstrategien für maximale Reichweite – auch international.
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam den besten Preis für Ihr Grundstück erzielen. Immobilien Südbayern – Ihr Partner für erfolgreichen Grundstücksverkauf und Grundstücksentwicklung.
