Grundstücksverkauf und Grundstücksentwicklung

Über 40 Jahre Erfahrung – Ihr Partner für den erfolgreichen Grundstücksverkauf und die Grundstücksentwicklung

Haben Sie ein Grundstück geerbt oder möchten Sie ein Grundstück verkaufen? Immobilien Südbayern unterstützt Sie mit über 40 Jahren Erfahrung dabei, den aktuellen Marktwert Ihres Grundstücks zu ermitteln und es erfolgreich zu verkaufen. Neben der Vermarktung bieten wir Ihnen auch kompetente Beratung zur Grundstücksentwicklung, um das volle Potenzial Ihrer Fläche auszuschöpfen.

Ein Grundstück zu verkaufen ist oft komplex – von Baurecht über Bebauungsplan bis hin zu Altlasten oder Bodenbeschaffenheiten. Diese Faktoren müssen rechtzeitig und genau geprüft werden, um zu vermeiden, dass Ihr Grundstück unter Wert veräußert wird. Als regionaler Grundstücksmakler mit umfassendem Fachwissen unterstützen wir Sie bei der Entwicklung und bei allen notwendigen rechtlichen und vertraglichen Fragen.

Unsere Expertise und unser Netzwerk ermöglichen es uns, den passenden Käufer für Ihr Grundstück zu finden – vom bonitätsgeprüften Bauträger über Investoren bis hin zu Privatkunden und Family-Offices.

So vermitteln und entwickeln wir Ihr Grundstück – In drei klaren Schritten

Schritt 1: Individuelle Beratung – Persönlich. Unverbindlich. Kostenlos.

  • Persönliches Kennenlernen: Wir besprechen die Details Ihres Grundstücks gerne direkt vor Ort (alternativ auch telefonisch, per Video-Call oder E-Mail).
  • Prüfung der Lageeigenschaften: Wir analysieren alle relevanten Faktoren, wie Bebauungsplan, Umgebungsbebauung, Baurecht, Altlasten und vieles mehr.
  • Marktanalyse: Wir erstellen einen detaillierten Marktbericht, untersuchen die Kaufpreisentwicklung der Region und evaluieren das Entwicklungspotenzial Ihres Grundstücks.
  • Marktgerechte Bewertung: Auf Basis unserer fundierten Marktkenntnisse und Referenzwerte erstellen wir eine exakte Bewertung Ihres Grundstücks.

Jedes Grundstück ist einzigartig. Wir berücksichtigen alle Merkmale – von der Größe und Lage bis hin zu Charakter und Umgebung, um eine präzise Bewertung vorzunehmen. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und unserer Kenntnis über aktuelle Entwicklungen in Ihrer Region.

Schritt 2: Grundstücksentwicklung / Projektentwicklung

  • Bedarfsanalyse der besten Nutzung: Gemeinsam ermitteln wir, welche Nutzung Ihres Grundstücks am profitabelsten ist – sei es für Wohnungen, ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhäuser oder Doppelhäuser.
  • Beratung zur Baukostenoptimierung: Wir helfen Ihnen, Ressourcen effizient zu nutzen, Abrisskosten zu minimieren, Planungs- und Baukosten zu reduzieren und die Bauzeit zu verkürzen.
  • Baurechtsermittlung: Wir klären, was auf Ihrem Grundstück gebaut werden darf und unterstützen Sie bei allen rechtlichen Aspekten des Bauvorhabens.
  • Beratung für Neubauten: Wir geben wertvolle Tipps zu Grundrissen, beliebten Ausstattungen, Raumgrößen und helfen bei der optimalen Nutzung von Dachgeschossen oder Kellern.
  • Expertenvermittlung: Durch unser weitreichendes Netzwerk vermitteln wir Ihnen zuverlässige Architekten, Bauträger und Partner wie Abrissunternehmen und Tiefbauunternehmen.

Schritt 3: Zielgerechte Vermarktung Ihres Grundstücks

  • Bestimmung des Verkaufspreises: Gemeinsam definieren wir den besten Preis und erstellen ein maßgeschneidertes Verkaufskonzept, das sicherstellt, dass Sie den maximalen Wert für Ihr Grundstück erzielen.
  • Netzwerk – Regional, überregional und international: Wir bringen Ihre Immobilie in Kontakt mit bonitätsgeprüften Käufern, Investoren, Bauträgern, Privatkunden sowie einem exklusiven Käuferkreis für Secret-Sale. Dank unserer umfassenden Netzwerkkontakte erreichen wir Käufer sowohl aus der Region als auch aus dem internationalen Raum.
  • Ausländische Kunden: Wir sind verhandlungssicher in Englisch, Spanisch, Portugiesisch, Russisch, Chinesisch und weiteren Sprachen.
  • Präsentation Ihrer Immobilie: Wir sorgen für eine perfekte Präsentation Ihres Grundstücks. Mit hochwertigen Exposés, professionellen Fotos, 3D-Visualisierungen, Drohnenaufnahmen und gezielter Werbung in der Region und in internationalen Medien setzen wir Ihr Grundstück ins rechte Licht.
  • Vermarktung über verschiedene Kanäle: Ihr Grundstück wird auf allen relevanten Immobilienportalen, in regionalen Zeitschriften und auf Social Media platziert, um maximalen Absatz zu erzielen.
  • Diskrete Vermarktung / Secret-Sale: Falls gewünscht, können wir Ihre Immobilie auch exklusiv und diskret an ausgewählte Käufer vermitteln.

Schritt 4: Der Verkauf – Von der Verhandlung bis zur Übergabe

  • Immer auf dem Laufenden: Wir informieren Sie regelmäßig über anstehende Besichtigungen, Rückmeldungen und alle Aktivitäten rund um Ihr Grundstück.
  • Kaufvertrag und Notartermin: Wir bereiten den Kaufvertrag vor, besprechen ihn mit Ihnen und begleiten Sie zum Notartermin.
  • Verhandlungsführung: Wir führen alle Verhandlungen im Sinne des bestmöglichen Ergebnisses für Sie.
  • Bonitätsprüfung: Wir stellen sicher, dass alle Käufer bonitätsgeprüft sind und unterstützen Sie bei der Prüfung von Finanzierungszertifikaten.
  • Dokumentation und Archivierung: Wir kümmern uns um die vollständige Dokumentation und Archivierung Ihrer Immobilie – auch nach dem Verkauf sind wir Ihr Ansprechpartner.
  • After-Sale-Service: Wir unterstützen Sie weiterhin nach dem Verkauf, etwa bei der Übergabe, Kommunikation mit der Hausverwaltung oder der Suche nach einer neuen Immobilie.

Warum Immobilien Südbayern?

  • Über 40 Jahre Erfahrung: Seit mehr als vier Jahrzehnten stehen wir Ihnen mit Fachwissen, Erfahrung und verlässlicher Beratung zur Seite.
  • Fundierte Marktkenntnis: Mit unserer jahrelangen Erfahrung im Immobilienmarkt der Region sind wir bestens über aktuelle Entwicklungen und potenzielle Projekte informiert.
  • Professionelles Netzwerk: Wir haben einen exklusiven Kreis aus bonitätsgeprüften Käufern, Bauträgern, Investoren und Finanzierungspartnern.
  • Moderne Marketingstrategien: Wir setzen auf innovative Marketingmaßnahmen, um Ihr Grundstück auf den relevanten Kanälen optimal zu platzieren – auch international.

Kontaktieren Sie uns noch heute!

Lassen Sie uns gemeinsam den besten Preis für Ihr Grundstück erzielen. Immobilien Südbayern ist Ihr erfahrener Partner für den Grundstücksverkauf und die Grundstücksentwicklung in der Metropolregion München und dem Alpenvorland. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und profitieren Sie von unserer über 40-jährigen Erfahrung.

Immobilien Südbayern – Ihr Partner für erfolgreichen Grundstücksverkauf und Grundstücksentwicklung.

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