Bonitätsstark. Lange Mietdauer. Zuverlässig.
Möchten Sie, dass ein langfristiger und zuverlässiger Mieter in Ihre Wohnung oder Ihr Haus einzieht? Als erfahrene Vermietungsexperten in Oberbayern und Niederbayern übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um die Vermarktung Ihrer Wohnimmobilien. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt sind wir bestens mit den rechtlichen und marktbezogenen Anforderungen vertraut, die für die erfolgreiche Vermietung notwendig sind.
Neben der gezielten Auswahl von bonitätsstarken Mietern achten wir selbstverständlich auch auf die gesetzeskonforme Mietpreisfindung, etwa durch den aktuellen Mietpreisspiegel. Auch die Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrags, angepasst an die aktuelle Rechtsprechung, gehört zu unserem Service, um Sie als Vermieter vor rechtlichen Risiken zu schützen.
Immobilien Südbayern ist Ihr zuverlässiger Partner, wenn es darum geht, den idealen Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Einfamilienhaus zu finden. Dabei kümmern wir uns nicht nur um die Vermietung, sondern auch um die Kommunikation mit Handwerkern bei Instandhaltungsmaßnahmen und bieten Ihnen einen umfassenden Service – auch am Wochenende.
Kostenlose Vermietungsgarantie
Sollte der Mieter innerhalb eines Jahres nach Beginn der Mietzeit ausziehen (außer aufgrund von Mängeln an der Mietsache), garantieren wir Ihnen eine kostenlose Neuvermietung.
Unsere Leistungen für eine erfolgreiche Vermietung
1. Persönliche Beratung und Betreuung
- Unkomplizierte, persönliche Beratung vor Ort oder telefonisch – auch am Wochenende.
- Kostenlose Beratung in allen Belangen: allgemeine Immobilienberatung, Instandhaltungsberatung, Expertenvermittlung (z. B. Maler, Bodenleger, Heizung und Sanitär, Fensterbauer etc.).
- Über 40 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und stark in der Region verwurzelt.
2. Unterlagenservice
- Wir kümmern uns um die Beschaffung aller relevanten Unterlagen, auch mit Vollmacht, wie z. B. Energieausweis, Grundrissplan, Abrechnungsunterlagen etc.
3. Immobilienanalyse
- Analyse der Umgebung, des Standorts, der Zielgruppe und Vergleichsobjekte.
- Realistische Immobilienbewertung mit einem detaillierten Marktbericht der unmittelbaren Umgebung.
4. Vorvermarktung
- Datenabgleich mit über 35.000 registrierten Mandanten, die ein Suchprofil hinterlegt haben.
- Bonitätsprüfung vorab, um Ihnen nur bonitätsgeprüfte Mieter vorzustellen.
5. Professionelle Immobilienvermarktung
- Wir erstellen professionelle Immobilienfotos, Visualisierungen, optimierte Grundrisse und verkaufsstarke Werbetexte.
- Multimediale Vermarktung durch exklusive Mailingaktionen, Anzeigenschaltungen in Online- und Printmedien sowie Social Media.
- Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer stark frequentierten Webseite und in relevanten Immobilienportalen.
6. Der Vermietungsprozess
- Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch und halten Sie stets über die Rückmeldungen der Interessenten auf dem Laufenden.
- Persönliche Kennenlerngespräche mit Interessenten und anschließende Rückmeldung an den Eigentümer.
- Umfassende Bonitätsprüfung: Schufa-Auskunft, Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, Personalausweise, Arbeitsverträge etc.
- Unterstützung bei den Vertragsverhandlungen oder Durchführung in Ihrem Auftrag.
- Erstellung von Mietverträgen und individuellen Zusatzverträgen.
- Unterstützung bei der Übergabe der Immobilie sowie bei Um- und Abmeldungen, einschließlich der Korrespondenz mit Hausverwaltung und Mieter.
Mit Immobilien Südbayern haben Sie einen vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen hilft, einen langfristigen und zuverlässigen Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Vertrauen Sie auf unsere über 40 Jahre Erfahrung und profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk und Fachwissen!
Liebe Eigentümer,
Die Vermietung einer Immobilie ist mit Risiken und rechtlichen Inhalten verbunden. Vertrauen Sie genau aus diesen Gründen von Anfang an erfahrene Experten. Wir kennen den Immobilienmarkt so gut wie unsere eigene Westentasche. Als geprüfte Immobilienexperten profitieren auch Sie von unserem Erfahrungsschatz und Wissen, das wir in den letzten 40 Jahren gesammelt haben.
Wir freuen uns darauf, Ihre Immobilie kennenzulernen!
Liebe Grüße
Ihr Immobilien Südbayern Team