Verkauf von Hotel- & Gastronomieimmobilien

Professionelle Unterstützung für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Hotel- und Gastronomieimmobilie

Sie benötigen Hilfe beim Verkauf oder der Vermietung Ihres Hotels oder Gastronomiebetriebes? Oder möchten Sie die Nutzung Ihrer Immobilie auf ein anderes Konzept ausrichten? Bei Immobilien Südbayern entwickeln wir kreative Lösungen und bieten Ihnen schnell maßgeschneiderte Strategien.

Mit über 40 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und unserer fundierten Marktkenntnis können Sie auf uns zählen. Wir bewerten Ihre Immobilie anhand realistischer Marktberichte und begleiten Sie in jedem Schritt des Verkaufsprozesses – von der Preisfindung bis zur Übergabe. Vertrauen Sie auf einen Partner, der den Markt genau kennt und Ihre Immobilie mit dem besten Erfolg verkauft oder vermietet.

Immobilien Südbayern ist als stark regional verwurzeltes Unternehmen bestens mit den Gegebenheiten vor Ort vertraut. Wir garantieren Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen – und das mit höchster Transparenz und Zuverlässigkeit.

Unsere Leistungen im Detail:

I. Bewertung der Immobilie

  • Umgebungsanalyse: Wir analysieren die Mitbewerber, identifizieren Ursachen für Leerstand und ermitteln die Zielgruppe für Ihre Immobilie.
  • Marktbericht: Ein transparenter und fundierter Marktbericht zur Umgebung mit Vergleichswerten, Angebotspreisen und möglichen Preisreduzierungen.
  • Realistische Bewertung: Eine umfassende Präsentation mit einer realistischen Einschätzung des Verkaufs- oder Pachtpreises.
  • Beratung zu Umbaumaßnahmen: Wenn Ihre Immobilie für eine andere Nutzung in Betracht gezogen wird, bieten wir Ihnen eine fundierte Beratung und vermitteln Ihnen Fachpartner für Umbauten und Renovierungen.

II. Vermarktung – Maximale Reichweite und schnelle Ergebnisse

Neue Wege gehen – Mit innovativem Marketing zum Erfolg!

Wir setzen auf moderne Marketingstrategien, um Ihre Hotel- oder Gastronomieimmobilie auch in der digitalen Welt erfolgreich zu positionieren. Selbstverständlich nutzen wir auch alle bewährten Marketingkanäle wie Immobilienportale und regionale Printanzeigen, um eine breite Zielgruppe zu erreichen.

  • Vorvermarktung: Wir kennen oft bereits den passenden Käufer oder Pächter – direkte E-Mail-Angebote an Mandanten, die Ihre Immobilie suchen.
  • Individuelle Beratung: Wir beraten Sie persönlich beim Verkauf oder der Vermietung Ihres Hotels oder Gastronomiebetriebes.
  • Festlegung des Angebotspreises: Wir bestimmen gemeinsam mit Ihnen den marktgerechten Angebotspreis basierend auf realistischen Vergleichswerten.
  • Unterlagenbeschaffung: Wir kümmern uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen für die Vermarktung Ihrer Immobilie.
  • Vermarktungskonzept: Wir erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie und setzen es mit den richtigen Maßnahmen um.
  • Visualisierung: Wir bieten 2D- oder 3D-Visualisierungen sowie Grundrissoptimierungen, besonders bei möglichen Umbaumaßnahmen.
  • Erstellung von Verkaufsunterlagen: Professionelle Exposés, Immobilienbroschüren, Werbeanzeigen und Flyer, um Ihre Immobilie perfekt zu präsentieren.
  • Präsentation auf verschiedenen Kanälen: Wir setzen Ihre Immobilie auf Immobilienportalen, in sozialen Medien, Printmedien und auf unserer hochfrequentierten Homepage in Szene.

III. Verkauf und Vermietung – Der reibungslose Prozess

  • Bonitätsprüfung: Wir arbeiten ausschließlich mit bonitätsgeprüften Käufern und solventen Mietern zusammen, um sicherzustellen, dass der Verkauf oder die Vermietung reibungslos verläuft.
  • Individuelle Besichtigungen: Wir organisieren Einzelbesichtigungen und führen persönliche Beratungsgespräche mit Interessenten.
  • Erstklassiger Service: Wir bieten Ihnen einen erstklassigen Vermarktungsservice beim Verkauf oder der Verpachtung von Hotels und Gastronomiebetrieben.
  • Verhandlungen: Wir führen alle Verhandlungsgespräche in Ihrem Auftrag und stimmen alle Schritte mit Ihnen ab, um den besten Preis zu erzielen.
  • Notar- und Vertragsbegleitung: Wir begleiten Sie zu Notarterminen und unterstützen Sie bei allen behördlichen Angelegenheiten.
  • After-Sale-Service: Auch nach der Übergabe stehen wir Ihnen weiterhin zur Verfügung und helfen bei Um- und Abmeldungen sowie anderen administrativen Aufgaben.

Unsere umfangreichen Leistungen für Sie:

  • Persönlicher Ansprechpartner: Wir sind rund um die Uhr für Sie erreichbar – auch an Wochenenden.
  • Weltweites Netzwerk: Profitieren Sie von unserer Vernetzung mit über 90 Partnern weltweit.
  • Expertenvermittlung: Wir vermitteln Ihnen zuverlässige Partner, wie Elektriker, Bodenleger, Maler und andere Handwerksbetriebe.
  • Beratung zu Umbau- und Renovierungsmaßnahmen: Durch unseren Kooperationspartner Christoph Götz (Architekt) erhalten Sie fachkundige Beratung.
  • Finanzierungsberatung: Bei Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne mit unserer Partnerin Luzie Weißmann (Finanzierungsvermittlung).
  • Rechtsberatung: Wir vermitteln Ihnen erfahrene Steuerberater, Rechtsanwälte und Notare für die rechtssichere Abwicklung des Verkaufs oder der Vermietung.

Alternative Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Gastronomieimmobilie:

  • Fitnessstudios oder gemeinschaftliche Gesundheitszentren
  • Hotels, Gastronomie oder Pensionen
  • Ferienanlagen
  • Restaurants, Wirtshäuser
  • Bars, Bistros und Cafés
  • Systemgastronomie
  • Bierstuben oder Imbisse
  • Discotheken und Clubs

Verkaufen oder vermieten Sie Ihre Hotel- oder Gastronomieimmobilie mit den Experten von Immobilien Südbayern

Profitieren Sie von unserer über 40-jährigen Erfahrung und unserer starken Vernetzung in der Region. Wir bieten Ihnen einen rundum professionellen Service, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Lassen Sie uns gemeinsam den besten Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie finden – diskret, zuverlässig und erfolgsorientiert.

Unverbindlicher Beratungstermin

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