Warum Sie Ihr Mehrfamilienhaus oder Gebäude mit uns verkaufen sollten:
Wir sind Ihr starker Partner beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gebäudekomplexen. Seit über 40 Jahren sind wir erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig und begleiten unsere Mandanten mit persönlicher, ehrlicher und kompetenter Beratung. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und unserem umfassenden Netzwerk. Gemeinsam erzielen wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Projekt!
Besonders attraktiv sind für uns die Metropolregionen wie München und Nürnberg, aber auch beliebte Regionen im Voralpenland wie Starnberg, Rosenheim, Tegernsee und Chiemsee sowie wachsende Städte wie Landshut, Regensburg und Passau. Diese Regionen zeichnen sich durch starke wirtschaftliche Entwicklungen und eine nachhaltige Infrastruktur aus, die den Wert Ihrer Liegenschaft maßgeblich beeinflussen.
Unsere professionelle Marktanalyse, Zielgruppenbestimmung sowie Informationen über künftige Standortentwicklungen sind essenziell für eine fundierte und erfolgreiche Immobilienbewertung. Auf dieser Basis erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, das Ihnen den besten Preis für Ihre Immobilie sichert.
Neben der Visualisierung und der Erstellung verkaufsstarker Werbetexte kümmern wir uns auch um die Bonitätsprüfung der potenziellen Käufer und bereiten alle Verträge vor. Wir vermitteln Ihnen ausschließlich Experten, die uns persönlich bekannt und vertrauenswürdig sind.
Wir freuen uns darauf, Ihre Immobilie sowohl regional als auch international privaten und institutionellen Investoren, Bauträgern und Projektentwicklern zu präsentieren.
Unsere Leistungen im Detail:
1. Persönliche Beratung:
- Persönlich vor Ort oder telefonisch
- Immobilienbegehung und Unterlagenmanagement
2. Markt-, Zielgruppen- und Standortanalyse:
- Preisanalyse von Vergleichsobjekten (Marktberichte der direkten Umgebung)
- Informationen über künftige Entwicklungen in der Region
- Zielgruppenanalyse und Ursachenermittlung bei Leerstand
- Bericht über Mikro- und Makrolage, einschließlich der potenziellen Wertentwicklung
3. Immobilienbewertung:
- Umfassende Bewertungspräsentation mit realistischem Verkaufspreis
- Vergleichswerte wie Gutachterausschüsse und Marktberichte
- Renditeberechnungen und Risikoanalysen
- Auskunft über künftige Wertentwicklungen und transparenten Marktbericht
- Beratung zu Umbaumaßnahmen und alternative Nutzungsmöglichkeiten (inklusive Expertenvermittlung für Handwerksbetriebe)
4. Präsentation:
Der richtige Auftritt ist entscheidend! Wir visualisieren Ihre Immobilie und setzen ein perfekt abgestimmtes Marketingkonzept um. Durch unsere maßgeschneiderten Marketingmaßnahmen steigern wir die Nachfrage nach Ihrem Objekt erheblich.
Auch mal neue Wege gehen: Wir setzen auf moderne Marketingtechniken wie Online-Marketing, das Ihre Immobilie gezielt in der digitalen Welt platziert – zugeschnitten auf Ihre Zielgruppe. Selbstverständlich nutzen wir auch bewährte Kanäle wie Immobilienportale und Anzeigen in regionalen Zeitungen.
- Erstellung professioneller Immobilienexposés
- Anfertigung von Immobilienbroschüren und Werbeanzeigen
- Erstellung von Verkaufsflyern und ansprechenden Objektbeschreibungen (z. B. Highlights, Lage, Ausstattungsdetails)
- Visualisierte Rundgänge und 3D- oder 2D-Grundrissoptimierung
- Expertenvermittlung für Außen- und Innenaufnahmen durch professionelle Fotografen
- Vogelperspektive: Luftaufnahmen oder Drohnenfotos zur Hervorhebung der Umgebung und des Gartens
- Verkaufsschilder: Erstellung hochwertiger Verkaufsschilder, um Ihre Immobilie auch in der direkten Umgebung sichtbar zu machen
5. Vermarktung:
Ob Ihr Objekt noch in der Planungsphase ist oder bereits zum Verkauf steht – wir übernehmen Marketing und Vertrieb, egal ab welchem Zeitpunkt! Eine Kombination aus verschiedenen Marketingtechniken garantiert Ihnen maximale Reichweite bei der Zielgruppe, die Sie ansprechen möchten.
- Online-Marketing: Zielgruppenspezifisches Marketingkonzept
- Werbung in allen bekannten Immobilienportalen (beste Platzierungen für Neubauangebote)
- Inserate in regionalen Zeitungen und Magazinen
- Eigene Webseite (stark frequentiert) und Präsentationen bei Branchenkooperationspartnern
- Vorvertrieb durch umfangreichen Mandantenstamm: Direktes Angebotsmailing an über 35.000 registrierte Suchkunden
Wir bieten Ihnen einen maßgeschneiderten Ansatz, der Ihre Immobilie ins Rampenlicht stellt und Ihnen hilft, den optimalen Käufer zu finden. Vertrauen Sie auf Immobilien Südbayern, um Ihre Liegenschaft mit maximalem Erfolg zu verkaufen!